今天上午，新北区长江中路以西、龙城大道以北地块（前桥小区西侧地块）开拍，经历了52轮出价（含限时竞价之前的11轮报价），最终，由雅居乐竞得，成交价14.855亿元，楼面价13784元/㎡，溢价率55.5%，成为新北区成交楼面价最高的地块！
前桥小区西侧地块位于飞龙板块，该板块目前新房余量不足，处于断供势态。
该地块南侧是龙城大道、东侧是长江路，驾车出行较为便利；周边有泰山小学、三井实验小学、飞龙小学、飞龙中学等多所学校；板块内有万和城minimall时尚生活广场，还有新城的商业项目待建，此外，3公里范围内还有万达广场、麦德龙等；附近有三井人民医院、飞龙体育公园、华山公园等。
该地块的高溢价成交，可以看出飞龙板块还存在着一定的购房需求。
（图片来源：常州土地招商）
至此，常州四月土拍大战落下帷幕。
整个四月，常州主城内共计4幅商住地块成交，且成交价全部过万，其中，杨班村地块楼面价达到19793元/㎡，直逼两万，成为目前常州成交楼面价最高的地块，茶山街道北侧地块第二高，另外，前桥小区西侧地块刷新新北区最高纪录。
五月份，常州主城共计7幅地块待拍，包括6幅商住地块、1幅商服地块，其中3幅商住地块起始楼面价已突破万元。
（*图片来源：常州土地招商）
这两幅地块位于新北高新商务区板块，区位优势显著，周边有熙华雅园、佳源悦府、牡丹和府等高端新房项目在售。
地块南侧邻近汉江路，东西连接外环高架，另外靠近沪蓉高速、常州北站等，距离地铁一号线环球港站不到1.5公里，出行比较便捷；周边有银河幼儿园、国英小学、河海中学、龙城小学、龙城中学（在建）等多所学校；两公里范围内有新北万达广场、丰臣国际广场、江南环球港等大型购物商场；此外，附近涵盖新北区妇幼保健所、三井人民医院、新北中心公园、中央艺术公园、高铁生态公园等生活设施。
（*图片来源：常州土地招商）
该地块位于天宁区青龙板块，目前有琅越龙洲、中海·云樾里等高端新房项目主力在售。
地块东南侧有龙城大道高架、青洋北路高架入口，且周边有多条公交线路；2公里范围内有虹景小学、虹景中学、青龙实验小学、第二实验小学新校区、二十四中天宁分校等学校，西侧规划有市一中分校；距离天宁吾悦广场距离不到3公里；附近涵盖第二医院天宁分院、博爱医院、横塘河湿地公园、紫荆公园、翠竹公园等生活设施。
进入二季度以来，我们明显能感觉到土拍市场在不断升温，给常州楼市带来了极大的信心。届时，常州最新土拍情报，贝壳常州将为你持续追踪，敬请关注。
1. 本信息采集于2020年4月30日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
2. 图片来自网络，楼盘图片均为效果图，房源信息来自开发商。
3. 文中关于绿化率、容积率、得房率及交付等信息来自于开发商。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。
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