1月30日，常州市国土资源局公布2019年常州市区首宗挂牌地块，出让面积为61134㎡，起始价92000万元，起始楼面价6840元/㎡；最高限价184000万元，限制楼面价13681元/㎡。

地块具体信息如下：

地块挂牌时间为2019年2月20日至2019年3月4日。当地块网上竞价达到最高限价时，系统停止网上竞价，改为现场竞争在本地块内提供人才公寓建筑面积，报建面积最多者为竞得人，所竞人才公寓需无偿移交市房屋主管部门。

从出让条件来看，地块内需无偿配建基层社区中心：

 地块分析

位于劳动东路北侧、友谊路西侧，青洋路东侧，凤凰岛北路南侧，规划为二类居住用地，容积率1.5＜R≤2.2，总用地面积61134㎡，建筑密度≤30%，建筑高度≤60米。

配套

交通资源：

常州东西向主干道劳动东路，晋陵路、丽华路、兰陵路等多条市区道路交汇，向南与中吴大道、广电路、长虹路高架等重要道路交接，连通常州南北向，便于自驾出行。目前地块周边公交路线不多，仅有7路和8路普通公交。但是规划中的轨道交通4号线“采菱站”临近该宗地块，日后可能会成为周边居民的出行首选。

商业资源：

区域内有汇丰商业广场。规划中的常州市古运河风光带及凤凰新城慢行生态绿道项目也颇值得期待。周边有社区型商业配套（商业街形式为主）、万都国际家居广场等。

医疗资源：

区域内有常州市德安医院，常州市中医院和雕庄卫生院，区域内还规划有合资医疗项目，未来区域内医疗资源将更加完善。

板块内在售新房

从地理位置来看，顾家塘地块所处凤凰新城板块，板块内新城泰和之春、新城招商·璞樾和山、中海铂悦公馆。新城光明璞越门第、弘阳·天下锦，龙运天城等项目也相距不远。

新城泰和之春、中海铂悦公馆、新城·招商璞樾和山都为在售新盘。新城泰和之春面积150平米余房在售，价格13300-15000元/平米，2#楼待推；中海铂悦公馆4#8#楼在售,均价约15000-17000元/平米；新城·招商璞樾和山跃层在售，均价约16000-18000元/平米；新城光明璞樾门第12#13#16#楼带装修房源在售，12#13#建筑面积约175㎡，价格20000-24000元/㎡；16#楼小高层建筑面积143㎡，价格18000-20000元/㎡；弘阳·天下锦2#3#高层余房在售，均价17000-18000元/㎡。

注：

1. 本信息采集于2019年1月30日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。

2. 文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。

3. 楼盘图片均为效果图。

4. 文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。

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