常州最新房贷政策出炉 首付最低三成利率最高上浮30%

时间过得很快，2018年就剩下40天了，很多购房者不禁感慨“年初不买房，一年又白忙”，加上最近常州楼市有点冷淡的样子，于是很多购房者又开始蠢蠢欲动，关注起买房的相关政策起来了，尤其是房贷政策了。今天，贝壳小编致电调查了常州12家商业银行的11月最新的房贷政策。

通过调查，我们发现，12家常州银行中民生银行和中信银行不接受房贷业务，主要做房屋抵押业务。其余的10家银行都还是承接房贷业务的。

对于首套房贷款来说，10家银行的最低首付保持一致，都是最低三成，不过利率上浮的比例有所不同，光大银行上浮比例最高，为25%；而工商银行、江南农村商业银行、邮政储蓄银行上浮比例最低，均为15%，而江苏银行介于中间，上浮比例为17%，其余5个银行就是上浮20%，所以整体来看，常州各大商业银行首套房的利率上浮水平维持在15%-25%之间。

除了首套房贷款之外，常州各大银行并不区分是二套房贷还是三套或者更多，统一参考二套房贷政策。常州10家银行除农业银行要求首付最低40%之外，其余的9家银行二套房贷的首付比例最低都是三成；至于二套房贷的利率上浮情况，除了中国银行二套房贷款利率也和首套房保持一致，仅上浮20%，其余9家银行二套房贷利率较首套房都高出5%，其中光大银行利率上浮幅度最大，上浮30%即利率为6.37%。

调查时候，银行对外说辞都比较谨慎，都是“以目前最新政策为准”，言外之意就是政策随时可能有新的变化，尤其现在接近年底，很多银行的放贷额度已经快满了，所以申请贷款的要求也会更严格。

值得提醒的是，8月底开始，常州公积金贷款记录将纳入征信系统，所以有公积金贷款记录无商贷记录的购房者申请商贷也按照二套房贷的政策执行。

注：

本信息采集于2018年11月20日，实际信息可能有变动，请以实际信息为准。

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