近年来，常州的战略布局不断扩大，辐射影响范围越来越广，并且开始呈现多中心，组团式发展。
传统城市中心的钟楼区和武进区因为地域面积的限制无法快速扩围，而城南的武进区和城北的新北区不然向周边郊区及乡镇辐射，在各自行政区域内因为房价的不同而划分为不同的生活板块。
为了方便购房者更清楚地了解每个板块的整体情况，贝壳小编将逐一为大家提供各个板块的区域分析，希望能帮助到大家。
区域攻略 深度分析常州楼市板块
2018-12-17
常州新北市政府万达板块位于新北区通江中路与太湖路的交汇处，周围高架、高铁、BRT等交通公共交通设施完善，商务中心，文化中心环绕。可以共享大型购物中心、大酒店、国际电影院、大型电玩超乐场、大型家电连锁卖场、室内步行街、餐饮娱乐风情街等多种业态商业中心。近几年板块内已有新城地产、中海地产、雅居乐、金地集团、福建名城地产、绿都房产、等多家开发企业入驻。地块处于常州市行政、商贸和生活居住规划的核心地带，距常州市行政中心较近，交通十分便捷，周边大型超市、医院等配套齐全。在售新房有：尚枫澜湾、雅居乐星乐街星公寓、御庭园、公园人家、朗诗绿郡花园、新城樾府、佳源悦府、曼哈顿广场、ATM公寓、龙湖春江天玺等
曾经青龙也是常州房价比较低的片区。随着新城天宁吾悦广场商业综合体的进驻、地铁2号线的建设，区内为数不多的新房价格也在万元之上。城东青龙板块也在近几年迅速崛起。周边的交通、配套都在逐渐成熟，楼盘入驻也越来越多，如今更是吸引了较多的品牌开发商进驻开发，已经开盘或即将开盘、已经规划好的新房有：天宁吾悦广场、金新御园、九洲御河湾、德信佳源君宸府、旭辉铂悦天宁、花语江南等。
曾经提到常州高铁北站那一块，我们想到的就是荒凉，一大片一大片都是草地，没有开发的土地，寥寥无几的住宅小区。现在的高铁新城已经成为了香饽饽。自江南环球港开业之后，吃喝玩乐真的是一应俱全。如今的常州新北备受瞩目，如今的高铁新城城建规划强势崛起。如今的常州新北备受瞩目，如今的高铁新城城建规划强势崛起。地铁、商业等配套这几年陆陆续续落户城内。配套成熟，完善，非常适宜居住！！！
城南的武进区一直以来都是常州地域面积最大的一个区，近几年武进区的各大板块房地产发展都很不错。尤其是经济富饶的湖塘板块，更是武进区的骄傲。据不完全统计，目前湖塘板块在售的（非住宅）楼盘大概有12个楼盘，参考各大售楼处的对外报价计算，湖塘板块新房均价为15000元/平。
武进高新区西邻滆湖，北邻湖塘板块和经开区，东至洛阳，南至戚墅堰区，这里曾经就是乡镇，但是随着外来人才的引进，这里的购房需求越来越旺盛，今年开始，高新区板块居住组团开始了大发展，新城、荣盛亿鑫、天安置业等开发商纷纷落子于此，目前区域内在售新房主要就是：新城都荟、荣盛御府，这两个盘今年销售成绩不错，深得刚需购房者的喜爱。
凤凰新城位于常州市天宁区，临近市区核心位置，区位条件优越，周边商圈林立，发展为城市核心板块。按照常州城市东进战略，市委市政府对雕庄街道全区域进行整体旧城改造,规划建设“创智半岛、凤凰新城。以产城融合为方向的凤凰新城迎来五年“涅磐”，而各大房企们看准凤凰新城崛起的前景纷纷进驻，新城地产、中海地产、荣盛置业等都先后落子凤凰新城，为这片区域的未来添砖加瓦。
随着城市的发展，常州地域版图在扩展，城市格局和区域中心也有了新的变化和调整：传统的市中心商圈不再繁华唯一了，新北万达商圈、武进花园街商圈异军突起，大有取代之势。很多新兴的板块包括以几个乡镇为中心的商圈也将在后续发光发热，其中西太湖板块就是新中心的有力接班人。但等苏澳合作园区正式落户后，这个板块的价值就升级了，因为很多人在这里看到了“苏州金鸡湖”的影子，所以综合看来，目前西太湖板块最大的驱动力应该就是房价。
钟楼新城北至古运河，南至新运河，东至长江路-南运河，西至童子河，规划总用地面积27平方公里。围绕这一发展目标，钟楼区将调整优化规划方案，合理控制房地产业比重，优先引进建设商贸、酒店、金融投资、教育卫生等功能性项目，完善新城功能、打造现代产业。钟楼新城板块主流的项目都是品牌开发商在开发，路劲和雅居乐，美的和旭辉等名企联合开发，强强联手，打造高品质、高质量住宅，所以钟楼新城板块的房价略高，但是由品牌开发商一手操刀，产品的质量、户型的设计、小区的整理规划一定不会让购房者失望的。
注：
本信息采集于2018年11月9日。
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