12月3日，常州新北区旅游商贸学校南侧住宅B地块被黑牡丹以总价11.34亿元竞得，溢价0.89%， 楼面价5540.2元/平。
黑牡丹11.34亿竞得旅游商贸学校南住宅B地块 楼面价5540元/平
2018-12-03
该地块位于常州市新北区新桥镇，仁和路以东、红河路以南、崇义路西侧、云河路北侧，总出让面积是81874平米，土地的用途为商办类，容积率＞1.0且≤2.5，建筑密度≤30%，绿化率≥30%，建筑高度≤80米。（来源：常州用地网上交易系统）
黑牡丹是常州本地开发商，目前手里的土地储备量还是非常丰富的：预计明年5月首开的牡丹学府（奔牛高中南侧住宅地块）、还有原银河湾卓苑地块（案名为牡丹·和府），罗溪镇政泰路以西龙城大道以北地块（暂无动静），加上今天竞得旅游商贸学校南侧住宅B地块，相信未来黑牡丹在常州房地产市场还是会有大动作的。
注：本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考
地块位于新龙板块，这里的交通十分便捷，实现了高铁、客运、公交以及地铁等全方位的覆盖。附近有汽车客运北站，高铁北站，自驾出游可以选择沪宁高速，沿江高速以及江宜高速。周围有长江路、华山路、在内的诸多城市主次干道，多条快速公交抵达并穿行。轨交1号线目前尚在施工中，预计明年下半年就可以试运营了，到时可以通过公共交通网便可前往常州大多数区域。
此外，教育资源，包含了东南大学附属中学、天合国际学校，新桥高中、新桥实验小学、新桥第二实验小学，以及常工院新北院区、旅游学校、旅游商贸职业技术学校等在内的不同院校，教育资源充足。地块北侧就是四院新北院区，东侧是高新区商会大厦、新阳科技集团总部大厦，南侧新桥高中、高新广场、清华大学两岸发展研究院，医疗、行政等资源十分优秀。
地块周围的环境还是相当不错的，南侧新龙湖音乐公园、常州站屋北侧公园、高铁生态公园三大公园齐聚。更重要的是，新龙板块是常州市政府大力扶持，并规划建设中的板块之一。
房源方面，该区域有多个新楼盘入驻，金科保利北郡花园以及碧桂园金科光明府就在地块西南侧，碧桂园壹号天禧位于地块东南侧。所售房源都为带装修房源，价格在17500元/平米左右。
新龙商务区属于常州市重点规划发展的区域，随着市政配套和各项规划的逐步落实到位，未来该板块的整体发展会越来越好。
注：
1. 本信息采集于2018年12月3日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2. 文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3. 楼盘图片均为效果图。
4. 文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
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