(来源:常州日报)近日，由东南大学城市规划设计研究院与常州市规划设计院联合编制的《常州经开区核心区总体城市设计》出炉！常州经开区核心区处于常州城区东部，规划范围面积约41.76平方公里。规划范围东靠常合高速、沪蓉高速，南临沪宁城际铁路，西北紧靠天宁区，距常州市中心约9公里，是常州市的东部副中心。
常州经开区核心区总体城市设计出炉 造福板块内各大楼盘
2018-11-30
★该规划提出了经开区未来发展的“一个目标、三大骨架”。
一个目标为：建设以多元文化为内涵、商业配套为核心、创智创新、高新产业为主导、生态休闲为特色的东部中心。
三大骨架分别为：山水生态骨架、城市空间骨架、文化空间骨架。
★打造三片重点地段，提出一部导则
规划提出，未来经开区核心区将重点形成科创商务区、站前综合区、高速道口区三片重点地段。
科创商务区：规划沿东方东路、靠近核心城区布局常州经开区主中心，集聚商贸、商务以及文化等综合职能，凸显经开区主中心魅力。
科创商务区内包含两条水轴线，其中一条是南北向的中央绿轴，利用水系条件在绿轴两侧布局综合体及商务办公中心，集聚休闲商务、创新金融、信息服务等现代服务业，并打造便捷的立体交通，将企业总部、商务办公、空中花园等集聚在城市综合体内；另一条是东西向的活力生态廊，利用水系布置了一条水街，水街沿线设有特色休闲商业。两条水轴的交汇之处规划了大型公园、文体活动中心，酒店等，塑造出充满活力的城市空间形态。
站前综合区：规划沿剑横路城市发展轴，依托高铁站点对区域功能的带动作用，打造集交通枢纽、商务办公、湿地休闲、商业购物、生态居住等功能多元复合的综合片区。
高速道口区：规划依托沪蓉高速公路横山道口，沿东方路两侧打造集交通枢纽、商业商务、宜居等功能于一体的高速道口片区，体现东大门形象风貌展示的效果。
为了加强城市设计对城市和建筑空间风貌的整体管控能力，规划还提出城市设计导则，从宏观层面对城市空间进行了整体引导和控制，确定城市空间的总体形态，并在城市开放空间、文化设施、生态环境、城市结构等方面表达了城市发展意图与要求。
2018年，经开区有三个纯新盘已经开盘加推过了，城东楼市崛起速度很快。
3月21日港龙以2.14亿竞得武进区顺通路东侧公园路南侧地块，成交楼面价3521元/㎡，即港龙紫御府。港龙紫御府11月26号加推3#，在售户型128㎡，148㎡，均价11800元/㎡。
6月21日，华润以12.4亿竞得东方东路北侧常青路西侧地块，成交楼面价6363元/㎡，该地块由华润和华宇联合开发，即万象府。11月初，万象府加推了16#、18#、23#楼，户型面积89㎡、107㎡、121㎡，目前售价13000元-14000元/㎡左右。
另外新城也接手了二手地块戚机厂工房地块，开发建设了新城和昱。目前林茵苑（洋房），云璟苑（高层）房源在售，面积约82-141平，高层均价约10500-13000元/平；洋房均价约13000-15000元/平。云璟苑4#推出特价房源，81平总价约95-98万，128平总价约133-143万。文萃苑（人才定销房）剩少量房源，均价9800元/㎡，户型面积129、135㎡。
注：
1. 本信息采集于2018年11月30日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修状况、标准以合同为准。
2. 文章中所标注的户型面积大小均为建筑面积。
3. 楼盘图片均为效果图。
4. 文中距离信息来源于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
免责声明：因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
贝壳网将根据法律规定的要求以及贝壳网注册协议的约定搜集、使用您本次提交的个人信息。如您还不是贝壳网的注册用户请点击注册。